LA NOSTRA IDENTITÀ
IDENTITÀ TEAM
Identità e missione della Cooperativa Edificatrice Ansaloni.
Dal 1948 la Cooperativa Edificatrice Ansaloni opera con l’obiettivo di rispondere al bisogno di casa dei propri Soci, promuovendo un abitare accessibile, sostenibile e inclusivo. Con quasi 80 anni di storia abbiamo realizzato e assegnato oltre 7.000 abitazioni a Bologna e provincia, consolidando una comunità che oggi conta più di 10.000 Soci.
La nostra azione è guidata da una forte responsabilità sociale: costruire case significa per noi contribuire alla qualità della vita delle persone e alla crescita armoniosa del territorio. Per questo operiamo in aree urbane in espansione, con attenzione alla sostenibilità ambientale, all’innovazione tecnologica e al risparmio energetico.
Accanto all’edilizia, sviluppiamo servizi e progetti che facilitano l’accesso alla casa e promuovono relazioni di comunità. Attraverso la Fondazione Oviv, sosteniamo la cultura, il protagonismo giovanile e l’inclusione sociale, nella convinzione che abitare significhi anche vivere, partecipare e condividere.
Il Presidente
C.d.A.
DIPENDENTI
IL TEAM ANSALONI
PRESIDENTE: Gianfranco Franchi
VICEPRESIDENTE: Daniele Manetti
CONSIGLIERE: Dario Budetti
CONSIGLIERE: Luca Catti
CONSIGLIERE: Mauro Fini
CONSIGLIERE: Anita Pezzetti
CONSIGLIERE: Fabio Piancastelli
CONSIGLIERE: Silvia Scarpelli
CONSIGLIERE: Maurella Zanotti
PRESIDENTE: Guido Turrini
MEMBRO EFFETTIVO: Germano Camellini
MEMBRO EFFETTIVO: Roberto Picone
Maurizio Bergonzoni
Barbara Pangaro
IL TEAM ANSALONI
COMMISSIONI E GRUPPI AL LAVORO SU NUOVE IDEE E PROGETTI
Per la Cooperativa Edificatrice Ansaloni, il coinvolgimento dei Soci è un valore fondante e un elemento essenziale per mantenere vivo il legame con la propria base sociale. In quest’ottica, le Commissioni e i gruppi di lavoro rappresentano uno spazio di confronto costruttivo e di dialogo continuo tra i Soci e la Governance.
Questi organismi interni nascono con due obiettivi principali:
- favorire la partecipazione attiva dei Soci, rendendoli parte integrante del percorso di crescita e sviluppo della Cooperativa;
- offrire spunti, idee e approfondimenti utili per orientare il lavoro del Consiglio di Amministrazione su temi di rilievo strategico.
Per il mandato 2023–2026, il Consiglio di Amministrazione ha confermato l’attività di quattro Commissioni:
- Consulta
- Commissione Comunicazione
- Commissione Bilancio Sociale
- Commissione Eventi (Fondazione Oviv)
Un’attenzione particolare va alla Consulta, organo previsto dallo Statuto, che viene coinvolto dal Consiglio di Amministrazione su tematiche strutturali e strategiche. Nel corso del mandato, tra i temi principali di sua competenza vi è stata la revisione dello Statuto che abbiamo portato in sede di Assemblea dei Soci per essere approvato.
Attraverso questi strumenti, la Cooperativa rafforza il suo modello partecipativo, valorizzando il contributo dei Soci come risorsa vitale per un futuro condiviso e consapevole.
LA GOVERNANCE ALLARGATA DELLA COOPERATIVA ANSALONI
LA GOVERNANCE ALLARGATA DELLA COOPERATIVA ANSALONI
La felicità di un Socio che entra in una casa Ansaloni è motivo di grande soddisfazione per la Cooperativa.
Da quando è stata istituita, le abitazioni assegnate hanno superato le 7.000 unità e il nostro impegno continua.
PRINCIPI COOPERATIVI
Adesione libera e volontaria
Aperta a tutti, senza discriminazioni di alcun tipo.
Controllo democratico da parte dei Soci
Sia della cooperativa, sia dei soci stessi.
Autonomia e indipendenza
Il controllo è dei Soci.
Partecipazione economica dei Soci
Il capitale è proprietà comune della cooperativa.
L’intergenerazionalità è alla base dei criteri per i reinvestimenti
Educazione, formazione e informazione
Insegnare la cooperazioneè un dovere morale.
Cooperazione tra Cooperative
Rafforzare il movimento cooperativo attraversola condivisione con altre realtà.
Impegno verso la collettività
Contribuire alla costruzione di una società sostenibileè condizione fondamentale per la nostra cooperativa.
PRINCIPI COOPERATIVI
Adesione libera e volontaria
Aperta a tutti, senza discriminazioni di alcun tipo.
Controllo democratico da parte dei Soci
Sia della cooperativa, sia dei soci stessi.
Autonomia e indipendenza
Il controllo è dei Soci.
Partecipazione economica dei Soci
Il capitale è proprietà comune della cooperativa.
L’intergenerazionalità è alla base dei criteri per i reinvestimenti
Educazione, formazione e informazione
Insegnare la cooperazioneè un dovere morale.
Cooperazione tra Cooperative
Rafforzare il movimento cooperativo attraversola condivisione con altre realtà.
Impegno verso la collettività
Contribuire alla costruzione di una società sostenibileè condizione fondamentale per la nostra cooperativa.
IL MODELLO DI SOSTENIBILITÀ: STRUMENTI DI LEGALITÀ, ETICA E TUTELA DEI SOCI
La Cooperativa Ansaloni ha un proprio sistema di regole che comprende strumenti di etica, di governance e soprattutto di salvaguardia dei propri Soci.
Per questo sono stati istituiti dei regolamenti vigenti della struttura e di cui è possibile prendere sempre visione sul sito internet della cooperativa www.coopansaloni.it o facendone richiesta alla struttura.
L’attività della Cooperativa è guidata fin dalla sua costituzione nel 1948 dallo Statuto che stabilisce lo scopo della cooperativa. L’ultimo aggiornamento è stato approvato con l’Assemblea dei Soci del 23 maggio 2024.
Norme per l’attuazione della democrazia e della partecipazione –
https://www.coopansaloni.it/wp-content/uploads/2024/05/6.3.1-M_PartecipazSoci.pdf
Regolamento del prestito sociale – in ottemperanza allo scopo mutualistico della cooperativa,è il regolamento che tutela il risparmio dei Soci prestatori.
Regolamento assegnazioni in godimento – regolamenta le modalità di assegnazionee conduzione degli immobili in locazione.
Regolamento prenotazioni e assegnazioni del 2004 – regola le modalità di prenotazione ed assegnazione degli alloggi in proprietà ai soci.
ANSALONI PER SDGs 2030
QUALI PROSPETTIVE PER LA COOPERATIVA ANSALONI
Fra le priorità della nuova Commissione europea vi è l’Agenda strategica 2019-2024 del Consiglio europeo, incentrata su 4 punti principali: proteggere i cittadini e le libertà; sviluppare una base economica forte e vivace; costruire un’Europa verde, equa, sociale e ad impatto climatico zero; promuovere gli interessi e i valori europei sulla scena mondiale.
Tra le tematiche che di più impegneranno l’Europa e la Commissione c’è il Green New Deal e fra gli ambiti di azione che maggiormente interessano la Cooperativa Ansaloni vi sono:
Energia Pulita
ed in particolare dare priorità all’efficienza energetica.
Industria sostenibile
che incentivi l’innovazione; un’attività economica orientata alla creazione di nuovi posti di lavoro e piani di azione per l’economia circolare.
Costruire e ristrutturare
gli edifici, aiutare le persone ad efficientare l’uso dell’energia.
Per Ansaloni comprendere le sfide dell’Europa significa agire localmente attraverso strategie, attività di business, progetti dedicati alla socialità e al territorio in maniera sempre più integrata e con gli SDGs (Sustainable Development Goals, cioè Obiettivi di Sviluppo Sostenibile) dell’agenda Onu 2030 come strumenti dell’agire etico e sostenibile.
La cooperativa Ansaloni ritiene che la sostenibilità non è più un’opzione culturale, ma un agire obbligato, un agire etico e consapevole orientato al futuro.
Ansaloni e il Green New Deal europeo
Il Green New Deal europeo, ovvero il piano della sostenibilità varato dalla rinnovata Unione europea nel dicembre 2019, è una strategia necessaria quanto ormai obbligata per portare l’Europa fuori da una crisi economica e sociale decennale, in maniera sostenibile.
II Green New Deal è uno strumento che orienta la strada per superare l’emergenza climatica cui assistiamo, dirigerà le prossime decisioni verso nuovi comparti produttivi, per la riconversione di posti di lavoro e dell’industria con il fondamentale proposito di non lasciare nessuno indietro in questo percorso.
Include un piano da mille miliardi di investimenti per i prossimi dieci anni, i cui principali obiettivi sono raggiungere la neutralità climatica entro il 2050, proteggere vite umane, animali e piante riducendo l’inquinamento, contribuire a una transizione giusta e inclusiva, e aiutare le imprese a diventare leader mondiali nel campo delle tecnologie e dei prodotti puliti, coinvolgendo il settore energetico, le costruzioni, l’industria e la mobilità.
La scelta di Ansaloni è di proseguire la strategia della sostenibilità, sia attraverso gli obiettivi SDGs dell’agenda ONU 2030, ma soprattutto attraverso scelte, azioni ed attività già orientate ed in linea con il Green New Deal in quanto è un’opportunità di crescita tecnologica, sociale, ed economica in grado di cambiare il paradigma culturale della crescita che non potrà che essere sostenibile, per la nostra società e le generazioni future.
I NOSTRI OBIETTIVI DELLA SOSTENIBILITÀ
ASSICURARE UN’ISTRUZIONE DI QUALITÀ, EQUA ED INCLUSIVA, E PROMUOVERE OPPORTUNITÀ DI APPRENDIMENTO PERMANENTE PER TUTTI.
RAGGIUNGERE L’UGUAGLIANZA DI GENERE E L’EMPOWERMENT
(MAGGIORE FORZA, AUTOSTIMA E CONSAPEVOLEZZA) DI TUTTE LE DONNE E LE RAGAZZE
ASSICURARE A TUTTI L’ACCESSO A SISTEMI DI ENERGIA ECONOMICI, AFFIDABILI, SOSTENIBILI E MODERNI.
INCENTIVARE UNA CRESCITA ECONOMICA DURATURA, INCLUSIVA E SOSTENIBILE, UN’OCCUPAZIONE PIENA E PRODUTTIVA ED UN LAVORO DIGNITOSO PER TUTTI
GARANTIRE MODELLI SOSTENIBILI DI PRODUZIONE E DI CONSUMO
PROMUOVERE SOCIETÀ PACIFICHE E PIÙ INCLUSIVE PER UNO SVILUPPO SOSTENIBILE; OFFRIRE L’ACCESSO ALLA GIUSTIZIA PER TUTTI E CREARE ORGANISMI EFFICIENTI, RESPONSABILI E INCLUSIVI A TUTTI I LIVELLI
ANSALONI PER SDGs 2030
Borse di Studio “in ricordo di Franco Lazzari 2024: un investimento nel futuro del territorio
Per la Cooperativa Ansaloni, le Borse di Studio rappresentano un impegno concreto e simbolico nei confronti delle nuove generazioni. È un modo per sostenere i giovani nel loro percorso di crescita, riconoscendo l’importanza del legame tra individuo, comunità e territorio. Le edizioni precedenti del bando ci hanno restituito l’immagine di ragazze e ragazzi attenti, consapevoli e profondamente motivati a contribuire alla cura dell’ambiente e al benessere collettivo. Temi come il clima e la sostenibilità ambientale occupano un ruolo centrale nella loro visione del mondo, e proprio per questo crediamo sia fondamentale offrire loro strumenti e opportunità per far emergere queste sensibilità.
Nel 2024, il premio complessivo stanziato è stato pari a 5.000 euro, destinato a borse di studio e premi di laurea rivolti a giovani laureati triennali dell’Università di Bologna, provenienti dai corsi di Ingegneria Energetica, Ambiente e Territorio, Architettura e Scienze. Il bando ha posto l’accento su temi che riteniamo prioritari per il futuro e coerenti con i valori della cooperativa:
- Risparmio energetico e riduzione dei consumi
- Transizione ambientale
- Tecnologie per la riduzione delle emissioni inquinanti
- Tecniche per la mitigazione degli eventi atmosferici
Attraverso questa iniziativa, continuiamo a investire in giovani che, con le loro idee e competenze, possono contribuire concretamente a costruire comunità più sostenibili, solidali e resilienti.
I° PREMIO: Dott.ssa Gardini Giulia
“Idraulica t”: la desalinizzazione alimentata da energia rinnovabile a sostegno di piccole isole: analisi e ipotesi di applicazione per l’arcipelago delle Egadi
II° PREMIO: Dott.ssa Agosta Ester
“Fondamenti e applicazioni dell’energia nucleare T” : calcolo del calore di decadimento emesso da elementi di combustibile in un reattore LFR
III° PREMIO: Dott.ssa Bizzarri Lucia
“Idrologia e infrastrutture idrauliche”: valutazione speditiva della pressione bio-chimica dei corsi d’acqua: applicazione ai torrenti Parma, Enza e Baganza
IV° PREMIO: Dott.ssa Mancinella Alessandro
“Tecniche e misure per il biorisanamento di ambienti inquinanti T”: inquinamento dell’ambiente marino causato da oil spills: studio delle attuali tecniche di (bio) risanamento e principali prospettive di ricerca e sviluppo
DIAMO VALORE AI NOSTRI LAVORATORI
SDG’s Parità di genere
In Coop Ansaloni lavorano 13 persone, 6 donne e 7 uomini.
La parità di opportunità, condizioni, e la presa in carico di bisogni individuali, oltre il genere, fa parte della cultura organizzativa della Cooperativa, a partire da importanti azioni interne di conciliazione lavoro-vita familiare. Anche all’interno del Consiglio di amministrazione vi è la presenza di 3 donne su 9 componenti, in quanto l’equilibrio di genere è obiettivo fisso della commissione elettorale ed etica che si occupa del rinnovo della governance della Cooperativa.
Inoltre, alcune delle donne in capo al CdA, rappresentano la Cooperativa anche in altri importanti enti della cooperazione del territorio.
SDG’s Lavoro dignitoso e crescita economica
Nel team Ansaloni le persone sono tutte assunte a tempo indeterminato. Non vengono utilizzate altre tipologie contrattuali per i dipendenti all’interno della struttura. Il fabbisogno formativo delle risorse della cooperativa è programmato annualmente con budget dedicati.
L’obiettivo è acquisire nuove conoscenze e competenze in linea con i cambiamenti delle normative, le richieste del mercato, le nuove tecnologie e la crescita professionale per mezzo di corsi inerenti le competenze trasversali.
In conformità a tutta la legislazione relativa a salute e sicurezza sul lavoro e in merito alle attività in regime di appalto, la Cooperativa è in particolar modo attenta al controllo delle regolarità contrattuali dei lavoratori e della loro formazione/aggiornamento in relazione alla sicurezza di cui all’art 26 (comma 1 lettera a) del D.Lgs. 81/08.
Valore aggiunto 2024
ANSALONI PER SDGs 2030
CONFRONTO TRA ENERGIA ELETTRICA CONSUMATA E PRODOTTA
I consumi energetici della sede della Cooperativa sono passati da 52.920 KW
nel 2014 a 25.875 nel 2024, con un risparmio energetico di circa il 51,10%.
*L’INCREMETO È DOVUTO A…:
Nelle nostre residente protette di Via Scandellara, nel corso dell’anno 2024, si è registrato un incremento nei consumi di energia elettrica rispetto all’anno precedente. Questo aumento è riconducibile all’introduzione di una pompa di calore, installata con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica degli impianti di riscaldamento e raffrescamento. Tuttavia, l’effettivo impatto sui consumi non è stato immediatamente monitorato a causa di una mancata ricezione delle bollette da parte della compagnia erogatrice del servizio per un periodo prolungato di 11 mesi. Questa circostanza ha impedito di rilevare tempestivamente l’anomalia nei consumi, ritardando l’adozione di eventuali misure correttive. Una volta ricevute le comunicazioni relative ai consumi effettivi, sono state avviate verifiche interne per comprendere le cause dell’aumento e sono state predisposte azioni per migliorare il monitoraggio dei consumi e il dialogo con il fornitore di energia, al fine di evitare il ripetersi di situazioni simili in futuro.
Come da precedente bilancio di sostenibilità continua il monitoraggio delle nuove realizzazioni di Cooperativa Ansaloni. Oggi la classe minima conseguibile per le nuove costruzioni è la “A1”, ma Cooperativa Ansaloni vuole sempre fare un ulteriore passo e si è posta l’obiettivo di realizzarei nuovi insediamenti in maniera virtuosa per il rispetto dell’ambiente. Queste le stime di minori consumi rispetto quanto invece era possibile fare rispettando la sola normativa energetica.
Per visualizzare questi numeri facciamo la consueta analogia; considerando che un albero in ambito urbano “brucia” circa 20Kg/ Co2/anno sarebbe come piantare 1629 alberi di media dimensione. Considerato che ogni albero produce in media 20l di Ossigeno al giorno ed ogni persona ne brucia 550l sarebbe come poter dare ossigeno per respirare a 59 persone in più.
ANSALONI ENERGY
LA SOCIETÀ CONTROLLATA DI COOP ANSALONI PER LA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE ED EDILIZIA
Le attività relative al Superbonus 110% sono state svolte da Ansaloni Energy, il servizio ideato per ribadire la vocazione etica eambientale di Coop Ansaloni.
Ansaloni Energy infatti offre alle famiglie, come alle imprese e alle attività commerciali dei Soci, le soluzioni necessarie per:
- ridurre le spese energetiche;
- aumentare la qualità di vita abitativa e il valore degli immobili;
- sostenere il pianeta in questa fase, ormai conclamata, di emergenza climatica ed economica.
L’impegno di Ansaloni Energy sul fronte della riqualificazione energetica e del recupero edilizio proseguirà anche negli anni futuri.
ANSALONI PER LA RIQUALIFICAZIONE
DI UN PICCOLO PEZZO DEL CENTRO STORICO BOLOGNESE
Casa Martelli, Bologna, Via delle Tovaglie 7.
Un progetto di restauro e ristrutturazione integrale di un palazzo che la Cooperativa Ansaloni vuole riportare a nuova vita quale importante testimonianza storica inserita in quel grande ed unico sistema dei portici di Bologna.
L’intervento di recupero di Casa Martelli sarà la somma di una serie di operazioni di restauro conservativo, consolidamento strutturale, adeguamento sismico ed impiantistico nel rispetto di ogni normativa di riferimento per questa tipologia di edificio. Poiché l’immobile è un bene di valore artistico ed architettonico (tutelato in base alla Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 ), ogni lavoro è stato concordato con la competente Soprintendenza.
Si è posta inoltre la massima attenzione verso soluzioni progettuali razionali, in grado di coniugare scelte tecnologiche avanzate, contenimento dei costi di gestione e massimo comfort – isolamento acustico per primo – nel rispetto delle caratteristiche specifiche di questo antico edificio storico.
ANSALONI PER SDGs 2030
MATERIALI RICICLATI CONTRO LO SPRECO DI RISORSE
Coop Ansaloni costruisce utilizzando importanti quantità di materiali riciclati di varie tipologie, facendo quindi attenzione a ridurre al minimo l’utilizzo e lo spreco di nuove risorse.
Ad esempio, in tutti gli interventi viene utilizzata la isolgomma, un materiale impiegato per l’isolamento acustico ottenuto da pneumatici usati, appositamente trattati. I rinterri che vengono eseguiti utilizzano preferibilmente la terra derivata dagli scavi delle fondazioni dei fabbricati. E ancora, in numerosi capitolati prevediamo infissi in cui sono presenti legno e alluminio riciclati. In altri casi, più recenti, il materiale derivante dalla demolizione di un fabbricato può essere riutilizzato, frantumato in loco, per ricoprire le fondazioni. Tramite l’utilizzo di pannelli fotovoltaici viene promossa la produzione rinnovabile di elettricità.
NEI NOSTRI INTERVENTI
ANSALONI PER SDGs 2030
IL BILANCIO DI SOSTENIBILITÀ: UN GESTO CONCRETO DI RESPONSABILITÀ
La redazione e la condivisione annuale del Bilancio di Sostenibilità rappresentano per la Cooperativa Ansaloni non solo un momento di rendicontazione, ma anche un atto coerente con i principi di trasparenza e responsabilità che guidano la sua attività. Pubblicare questo documento significa dare continuità a un percorso avviato già nel 1996 con il primo Bilancio Sociale, e ancora prima con il Bilancio economico. Dal 2014, la scelta di diffonderlo esclusivamente in formato digitale conferma l’attenzione verso pratiche a basso impatto ambientale, in linea con una visione d’impresa orientata alla sostenibilità. Non si tratta soltanto di raccontare ciò che è stato fatto, ma di farlo nel modo più coerente con i propri valori, riducendo consumi superflui e promuovendo una cultura del rispetto per l’ambiente.
